Permis de construire : les lunettes à deux foyers de la Municipalité...

La Ville a récemment refusé d'accorder le permis de construire à un projet jugé "trop massif". On peut lire notamment dans l'arrêté : "Le projet présente des gabarits de construction plus importants que [ceux] existant le long des voies le desservant (...) La portion [de la rue] sur laquelle s'implante le projet présente des immeubles de faible importance (...). Pour la Ville, "la morphologie des parcelles existantes dans l'environnement proche est essentiellement composée de maisons avec jardin." Et donc, selon elle, le projet "porte atteinte aux caractéristiques du quartier".


Youpi ! La Ville s'est enfin rendue à l'évidence : elle a annulé le permis de construire des immeubles sur  l'ancien lycée Tabarly !


Euh...non, désolé, fausse joie, il s'agissait de l'ancien bâtiment EDF en centre ville des Sables d'Olonne, comme l'a rapporté un article du Journal des Sables (du 13/09). Eh oui, bizarrement, ce raisonnement de bon sens s'applique pour le centre ville... mais pas pour le quartier de La Chaume.


Car oui, le projet de Réalités promotion validé par la Ville présente des gabarits de construction plus importants que ceux existant le long des voies le desservant. Oui, la portion de la rue sur laquelle s'implante le projet Réalités présente des immeubles de faible importance, et même pour tout dire aucun immeuble du tout puisqu'il ne s'agit que de maisons de ville. Et donc, le projet porte sans conteste atteinte aux caractéristiques du quartier.


Il y a bien deux poids, deux mesures ou des lunettes administratives à deux foyers...


Autre information révélée dans l'article du Journal des Sables : la municipalité a renoncé à se porter acquéreur du site en question à cause de l'importance du prix demandé par le propriétaire (8 M€), alors que le site était estimé à 2 M€ par les Domaines. On en déduit qu'à 2 M€, la Ville estimait en avoir les moyens. Pourtant, il y a quelques mois, la même municipalité estimait que son budget ne lui permettait pas de préempter le site Tabarly pour 1,4 M€ !


Cette affaire montre hélas à quel point La Chaume n'est pour la municipalité actuelle que la 5e roue du carrosse dans l'ordre de ses projets.